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台北市議員周柏雅昨(十三)日在議會公告書面質詢指出,市府主導之逸仙段都市更新開發案,市有土地的面積比例,占絕大多數達八十五%,但一開發下去,市府分回的土地持分便只剩下四十三%!而高達四十二%市有土地瞬間蒸發!

逸仙段都更案,真正「市府主導」,以市府出錢、建商單純擔任營造者,將可免去市有土地持份在更新後被分去大半!絕大多數的市有地要都更,而市府又不是出不起建造費用;都更處、都發局…等,都市更新的監督機關更是「自己人」,具備專業知識、擁有各種公務資源且無資金困擾的市政府,為何還要叫建商來「參與」都市更新?

由市府單位擔任實施者,更新後的大樓,按目前權變分配比例來看,至少也能保持有九十%左右的權值,土地持分亦能保持如同開發前持分八十五%以上的水準。參加都更,民眾最在乎的就是分回室內面積能不能越多越好。而本案是市府在給民間,做最不會談都更的原地主範例嗎?分回什麼價值的樓地板,根本就是換成建商在主導!

歷經幾個月的發想、討論到施作,全國首座非洲原型「重陽火山菜園」終於完工!為了避免土質流失,火山菜園特別模擬非洲鎖孔菜園原型,在社福及環境志工的協助下為學校施作,並創發改良在火山菜園中以大型膠桶鑽孔代替原本容易腐爛的竹簍,再加上蓋子防臭及蚊蠅,配合學校原本就有的自立午餐廚餘,昨天下午透過重陽國小環境教育議題課程與教學,由三年十一班孩子們來認養並親手種植,點燃重陽孩子們心中環境教育的火花!

校長胡銘浚表示,「火山菜園」原是源自於非洲樸門的自然農法,當地非洲人因沒有錢買農藥和肥料,乃選擇搭建土牆並將土推高,在中間放置空竹簍,再將每日的廚餘、剩菜和廢水倒入其中,利用重力往下和有機醱酵的原理,如座小火山般讓養份自然傾洩在土壤中,先養地再來種菜,這種自然農法的觀念,透過課程教學在校園中是一種有機、環保、愛地球最好的橋樑。

胡銘浚表示,氣候急遽變遷,地球只有一個,希望教導孩子有機、生態的環境觀念,透過火山菜園有機栽種教育,不但是環境教育的培養,更是創客教育動手作實踐,相信這顆綠色的種子透過孩子們環境行動,深深在心中發芽。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【李書良╱新聞分析】

提起有「羊城」之稱的廣州市,一般人印象大多是嶺南交通樞紐、廣東省省會、商貿大城等。然而,鴻海董事長郭台銘日前在廣州出席一場論壇時,讚揚該地人才與科技創新精神,並指大陸科技都會應從「北上廣深」(北京、上海、廣州、深圳),改稱為「北廣深上」。

面對在場一眾廣州人,郭台銘一番言詞或許多少是溢美的場面話,但見慣世面、在大陸闖蕩多年的郭董如此讚許廣州,究竟這座「羊城」有何魅力?

首先,廣東省是大陸改革開放的前沿陣地,外向經濟強烈,民眾限時優惠勇於下海創業。該省為大陸第1個GDP總量突破1兆美元的省份,人均收入也是名列前茅。

產業上,汽車業與家電業是廣東的支柱產業,近年以華星光電為主力的面板業也異軍突起,廣東省政府也大力推動智慧城市、物流網、車聯網。廣州作為省會城市,本身就具有政策先行與市場推動優勢。

另一個不能忽略的,則是廣州的科研人才實力 2015年底資料顯示,廣州市的大學、科研院所約占廣東省90%。尤其近兩年來,廣州打著建設國家創新中心城市,引進、培養了一批科技領軍人才。譬如,廣州有專業技術人才149萬人、高技能人才70萬人、大陸「千人計畫」入選者172人……。

同時,廣州各類天使投資、創業投資、股權投資機構約1,300家,管理資金規模達到3千億人民幣。據統計,廣州275家新三板掛牌企業中,超過3分之2在掛牌前引入過創投資金。這些優勢彼此互融下,廣州近年在無人機、機器人、智慧製造等領域,都有明顯成長。或許,這正是郭台銘相中廣州之處吧!

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